1. Xin lưu Ý! Các thành viên vui lòng kiểm tra lại bài trùng lặp của mình và xóa chúng ngay khi đó. (Mỗi thành viên hãy dành 5 phút thời gian của mình để kiểm tra lại các lỗi đăng bài trùng lặp trước đây và xóa chúng khỏi diễn đàn). BQT xin được gửi lời cám ơn trân thành tới các thành viên!

Toàn Quốc Thị trường có biến, mua chung cư ngay hay chờ giá cực rẻ?

Thảo luận trong 'Nhà Đất - Bất Động Sản' bắt đầu bởi Binhboong92, 2/8/16.

Lượt xem: 22

  1. Binhboong92

    Binhboong92 Thành Viên Mới

    Tham gia:
    6/7/16
    Bài viết:
    40
    Được thích:
    0
    Tín dụng:
    6
    Giới tính:
    Nam
    Thị trường địa ốc đang bước vào thời đoạn điều chỉnh sau khi tăng cường nóng. Nhiều thông báo, số liệu nhiễu loạn, dự báo trái chiều từ các công ty nghiên cứu thị trường được tung ra.Chung cư Thanh Hà Chính Chủ Dưới đây là chia sẻ của những “người trong cuộc” xung quanh vấn đề này.

    Báo cáo chỉ để tham khảo, khách có nhu cầu phải biết tự bảo vệ
    [​IMG]
    Theo ông Nguyễn Dư Lực, Chủ tịch Hội đồng quản trị đơn vị Hưng Lộc Phát, việc số liệu của các doanh nghiệp nghiên cứu thị trường có sự “chênh” nhau có thể do những yếu tố như thời điểm nghiên cứu, các thông tin họ thu thập được hoặc góc nhìn chủ quan của người nghiên cứu… Do đó, các số liệu này chỉ dừng lại ở mức độ là một tham số để các công ty đầu tư Bất động sản nước nhà hoặc người dân tham khảo chứ không chuẩn xác được.

    “Riêng về thị trường bất động sản, theo tôi quan sát thì giờ tình hình giao dịch tuy có chùng xuống so với năm 2015 nhưng thanh khoản vẫn khá tốt và ổn định. Thị trường không có dấu hiệu rõ rệt, việc chủ đầu tư hoặc môi giới “làm giá” để kiếm lợi nhuận lớn và cũng không diễn ra tình trạng Căn hộ giá tốt để đẩy hàng đi.Sơ đồ thiết kế Chung cư Thanh Hà Cienco 5 Hà Đông

    Căn cứ trên thực tiễn thị trường như vậy, tôi cho rằng những người đang có nhu cầu bức thiết về nhà ở vẫn nên xem xét mua nhà ở thời khắc này. Bởi thị trường đang có khá nhiều sự lựa chọn ở đủ mọi phân khúc sản phẩm và các nhà phân phối cũng đang linh động đưa ra các chính sách bán hàng hấp dẫn, chuyển tiền linh hoạt. Nếu đợi đến khi tình hình kinh tế tốt hơn lên thì vững chắc quý khách sẽ phải trả thêm tiền để mua sản phẩm so với thời điểm này” - ông Nguyễn Dư Lực nói.

    Chủ tịch Hội đồng quản trị tổ chức Hưng Lộc Phát cũng lưu ý, ở bất cứ lĩnh vực nào và vào thời điểm nào, người mua hàng đều phải biết tự bảo vệ mình, bằng cách tìm hiểu kỹ những thông tin về người bán và sản phẩm mà họ cung cấp cho mình, nếu không muốn mất tiền oan. Với lĩnh vực BĐS nước nhà, người có nhu cầu phải biết “gạn đục khơi trong”, tuyển chọn những Căn hộ tốt, hạ tầng kết nối tinh thông, tiện Dụng thi công đồng bộ và đặc biệt là phải chọn căn hộ chung cư của những nhà phân phối uy tín khi bỏ vốn vào.

    Cạnh tranh càng gay gắt, người có nhu cầu càng được lợi

    Ông Phạm Lâm, Tổng Giám đốc Danh Khôi Á Châu, cho rằng, đây là thời điểm tốt để mua nhà hay đầu tư địa ốc, do nguồn cung dồi dào và đa dạng ở nhiều phân khúc. Khi nguồn cung tăng cao, giá bất động sản sẽ phải điều chỉnh để ăn nhập khả năng chi trả.

    khách hàng có nhiều sự chọn lựa, so sánh để tìm được bất động sản chấp nhận nhất và nhiều chương trình ưu đãi. ngoài ra, để an toàn khách có nhu cầu nên tuyển chọn các dự án chung cư có pháp lý rõ ràng, tiến độ xây dựng đúng cam kết, hay nên mua các dự án của các nhà đầu tư uy tín.

    “Theo tôi, ngay bây giờ và thời buổi sắp tới thị trường sẽ cạnh tranh gay gắt bởi nguồn cung tăng cao sẽ dẫn đến giá bán sẽ hợp lý hơn. Cách thức thanh toán có thể sẽ phải kéo dài để người có nhu cầu có thể đóng tiền trong dài hạn hay chủ đầu tư sẽ phải thúc đẩy mạnh các chương trình khuyến mãi như chiết khấu, quà tặng, hay tài trợ lãi suất trong tại Năm đầu của chương trình vay. Thậm chí, nhiều nhà phân phối sẽ phải cho quý khách nhận nhà vào ở nhưng chưa đóng tiền hết tiền cho nhà phân phối. Sân chơi sẽ chắt lọc các chủ đầu tư không đủ năng lực. Và đó sẽ là thời cơ cho các nhà phát triển bán liền kề thanh hà cienco 5 BĐS nước nhà chuyên nghiệp, uy tín, bền vững” - ông Phạm Lâm san sớt.

    Hãy là người tiêu dùng thông thái

    Ông Phùng Chu Cường, giám đốc điều hành Công ty Phú Long, cho rằng, thời điểm ngày nay, thị trường đã hình thành các phân khúc rõ nét, từ hạng sang, cao cấp đến bình dân, tạo nhiều sự lựa chọn cho những khách có nhu cầu có nhu cầu thực. Để có thể mua Nhà đất hấp dẫn trong thời đoạn này, cần tham khảo và tìm hiểu kỹ các thông báo dự án căn hộ với 2 nhóm tiêu chí.

    Thứ nhất, tuyển chọn Căn hộ tốt thích hợp với nhu cầu và tiêu chí của quý khách như: tọa độ, thiết kế, thi công, tính pháp lý của chung cư...

    Thứ hai, uy tín của nhà phân phối: Tìm hiểu kỹ năng lực của nhà phân phối duyệt y các căn hộ chung cư họ đã thực hành, các dự án căn hộ đã được hoàn thành và đưa vào sử dụng, quản lý vận hành và chất lượng dịch vụ hậu mãi sau khi bàn giao nhà…
    Theo Quốc Tuấn Vietnamnet
Similar Threads: Thị trường
Diễn đàn Tiêu đề Date
Nhà Đất - Bất Động Sản Cứ đà này, Hải Phòng trở thành “điểm nóng” trên thị trường Thứ năm lúc 15:18
Nhà Đất - Bất Động Sản Thông tin biệt thự FLC Hạ Long giá thị trường Thứ năm lúc 15:02
Nhà Đất - Bất Động Sản Tương lai thị trường Bất Động Sản Việt Nam sẽ ra sao? 18/11/16
Nhà Đất - Bất Động Sản Thị trường BĐS Nam Sài Gòn dậy sóng 17/11/16
Nhà Đất - Bất Động Sản Thị trường trầm lắng, căn hộ chung cư được “hô biến” thành văn phòng 31/10/16