1. Xin lưu Ý! Các thành viên vui lòng kiểm tra lại bài trùng lặp của mình và xóa chúng ngay khi đó. (Mỗi thành viên hãy dành 5 phút thời gian của mình để kiểm tra lại các lỗi đăng bài trùng lặp trước đây và xóa chúng khỏi diễn đàn). BQT xin được gửi lời cám ơn trân thành tới các thành viên!

Toàn Quốc Theo ước tính của nhiều chuyên gia về BĐS

Thảo luận trong 'Mua Bán Tổng Hợp' bắt đầu bởi phongkhamkt1, 8/4/16.

Lượt xem: 30

  1. phongkhamkt1

    phongkhamkt1 Thành Viên Mới

    Tham gia:
    1/10/15
    Bài viết:
    318
    Được thích:
    0
    Tín dụng:
    16
    Giới tính:
    Nam
    Hiện nay, thị trường địa ốc chứng kiến cuộc “đổ bộ” ồ ạt của căn hộ cao cấp. Trong tháng 4/2016, hàng loạt các dự án cao cấp được tung ra thị trường với mức giá cao chất ngất. Xem thêm: dự án ecolife Tây Hồ
    [​IMG]
    Một dự án ở Q.3 chuẩn bị chào bán ra thị trường với mức giá khởi điểm là 4.500 đô la Mỹ/m2 (tương đương 90 triệu đồng/m2). Một vài dự án khác tại quận 1 cũng đưa mức giá từ 10.000 đô la Mỹ/m2 (tương đương 100 triệu đồng/m2).

    Trong bối cảnh các sản phẩm căn hộ cao cấp được chào bán nhất tề, các nhà đầu tư và kinh doanh địa ốc đã rất sáng tạo trong việc định hướng chiến lược kinh dinh của mình.

    Một trong những khuynh hướng đó chính là đảm bảo lợi nhuận cho nhà đầu tư. Theo đó, các nhà đầu tư địa ốc cam kết thuê lại căn hộ của người mua để đảm bảo nguồn thu ổn định.

    Gây sốc nhất cho thị trường trong thời kì gần đây chính là chính sách của Tập đoàn EximLand với dự án TopLife Tower. Theo đó, khách hàng chỉ cần tính sổ 10% giá trị căn hộ của TopLife Tower (tương đương 250 triệu đồng) sẽ nhận được chương trình cam kết thuê lại trong vòng 2 năm với mức giá 22 triệu đồng/tháng.

    “Khi quyết định tung ra chính sách này để công bố với thị trường chúng tôi đã tính nết rất kỹ, với vị trí đắc địa ngay trọng điểm TP.HCM và đầy đủ các tiện ích, TopLife Tower sẽ là chọn lựa cho các tập đoàn nước ngoài thuê nhà dài hạn cho các chuyên gia ở trong thời kì công tác tại Việt Nam. Với tính khả thi chúng tôi đã mạnh bạo xây dựng, trong vòng 2 năm EximLand đã đảm bảo hoàn cho khách hàng số tiền cho thê lại lên đến 528 triệu đồng. Đây là một con số lớn so với tổng mức đầu tư chỉ có 2,5 tỷ đồng cho 1 căn hộ 2 phòng ngủ”, ông Lý Văn Nghĩa, giám đốc điều hành Tập đoàn EximLand cho biết thêm.

    Theo ước tính của nhiều chuyên gia, đây là mức đầu tư có lợi nhuận lớn nếu so với lãi suất dài hạn của ngân hàng hiện tại chỉ cỡ 7.0%/năm.


    Được biết, để đẩy nhanh tiến độ và cụ thể hóa các cam kết với khách hàng vào ngày 30 tháng 03 năm 2016, Tập đoàn EximLand tiến hành ký kết đối tác chiến lược vào dự án Căn hộ cao cấp TopLife Tower. Theo đó, đối tác ngân hàng của dự án này chính là Sacombank, công ty giám sát xây dựng và thi công là tập đoàn nức danh Apave đến từ Pháp. Xem thêm: bán chung cư hateco plaza

    Theo ông Hoàng Hải Dương, Phó Giám đốc Sacombank, ngân hàng này rất an tâm khi tham gia tương trợ tín dụng cho khách hàng với dự án này. Ông Dương cũng cho rằng, với uy tín của chủ đầu tư đây là dự án tốt để khách hàng mua để ở cũng như đầu tư. “Khách hàng chỉ cần bỏ ra 30% giá trị căn hộ thì được giao nhà, phần còn lại Sacombank cam kết tương trợ trong thời gian 15 năm.”, ông Dương nói thêm.

: chung cu