1. Xin lưu Ý! Các thành viên vui lòng kiểm tra lại bài trùng lặp của mình và xóa chúng ngay khi đó. (Mỗi thành viên hãy dành 5 phút thời gian của mình để kiểm tra lại các lỗi đăng bài trùng lặp trước đây và xóa chúng khỏi diễn đàn). BQT xin được gửi lời cám ơn trân thành tới các thành viên!

Phương pháp phát hành thị trường bất động sản trong năm 2016

Thảo luận trong 'Trò chuyện linh tinh' bắt đầu bởi vanhung94, 15/6/16.

Lượt xem: 26

  1. vanhung94

    vanhung94 Thành Viên Mới

    Tham gia:
    4/3/16
    Bài viết:
    35
    Được thích:
    0
    Tín dụng:
    6
    Giới tính:
    Nam
    Nghề nghiệp:
    Nhân Viên IT
    Nơi ở:
    Xuân thủy, Cầu Giấy, Hà Nội
    Trong năm 2016, thị trường bất động sản tăng trưởng mạnh khỏe ở mọi phân khúc. đặc biệt tại Hà Nội và đô thị đại dương Chí Minh thị trường bất động sản màu mỡ nhất sẽ sản xuất mạnh nhất khu vực Đông và Tây.

    cách đây vài năm, thời điểm BĐS sốt nóng 2008 -2010, thị trường BĐS phía Tây Hà Nội được ví như "điểm vàng" của thị trường BĐS thủ đô. nhưng mà cùng với sự xuống dốc của thị trường, những dự án thành phố phía Tây Hà Nội một thời từng là niềm mơ ước của các “ông lớn” địa ốc thì chỉ 3 năm sau trở thành dự án “chết”. Song, khoảng hơn 1 năm quay về đây, khi thị trường địc ốc quay đầu tăng trưởng quay về cũng là thời điểm BĐS phía Tây khởi sắc.

    [​IMG]

    Thị trường BĐS phía Tây Hà Nội hiện được chia làm 3 khu vực béo là: Trung Hòa – Nhân Chính, Cầu Diễn và Hà Đông. Từ trước đến nay, Trung Hòa – Nhân Chính - Trung Kính (thuộc địa phận 2 quận là Thanh Xuân và Cầu Giấy) luôn là khu vực nóng của dự án BĐS điển Bên cạnh đó dự án chung cư The Golden Palm. Nhìn vào sự phát hành của khu vực này trong những năm qua có thể thấy rằng, đây là khu vực có tốc độ phát triển nhanh bậc nhất Hà Nội.


    Bên cạnh Trung Hòa – Nhân Chính - Trung Kính, khu vực Hà Đông cũng là địa điểm tập trung nhiều dự án căn hộ to nhất Thủ đô. Trước khi thị trường địc ốc rơi vào suy thoái thì quận Hà Đông được nhìn nhận là khu vực có nguồn cung căn hộ lớn nhất tại Hà Nội, bởi vì vậy đây cũng là khu vực có nhiều dự án bị “đắp chiếu” nhất khi thị trường "đóng băng". Vào thời điểm thị trường hồi phục, hàng loạt dự án cũ tái khởi động và một lượng béo dự án thế hệ cũng ồ ạt đổ bộ vào thị trường như dự án tổ hợp căn hộ cao cấp Chung cư Nguyễn Tuân.


    Hình như, Tập Đoàn Cengroup cũng nhận định thị trường bất động sản sẽ có nhì kịch bạn dạng chính vào năm 2016.

    Kịch phiên bản thứ nhất là: Tâm lý hào hứng tiếp tục kéo dài. Đà tăng trưởng của thị trường duy trì năm thứ 3 liên tiếp (lấy cột mốc kể từ năm 2014 tới năm 2016). Đây là cơ sở để kỳ vọng là tình hình chính trị trong nước bình ổn và hỗ trợ tích cực cho sản xuất kinh tế trong nước đồng thời thu hút đầu tứ nước ngoài.


    bình chọn về chương trình sản xuất nhà ở thời gian qua, Bộ trưởng Bộ thiết kế Trịnh Đình Dũng khẳng định: thành quả của công tác quản lý phát hành nhà ở, trong đó có NƠXH đã phát triển bộ mặt thế hệ cho thành phố, tạo chốn an cư cho hàng nghìn hộ gia đình. Từ đó kiểm soát thị trường BĐS đạt hiệu quả tích cực, góp phần bình phục nền kinh tế và giúp tháo gỡ khó khăn cho các ngành kinh tế có liên quan.

    Tuy nhiên, nhu cầu NƠXH của người dân vẫn còn rất cao, đặc biệt là tại các TP mập, hưởng thụ được phục vụ trong thời gian đến. Đây cũng chính là một trong những giải pháp có lí để cấu trúc lại thị trường bất động sản, không để thị trường phát hành nóng dẫn tới bong bóng. Muốn vậy, các địa phương phải vâng lệnh việc cấp phép các dự án đầu tứ BĐS theo quy hoạch và có kế hoạch, bằng vận nguồn lực, bằng phẳng kĩ năng, thanh toán của nền kinh tế để phát triển thành phố, từ đó sẽ không có dư cung. đặc biệt, sản xuất thị trường BĐS phải hướng đến số đông người dân có nhu cầu thực sự về nhà ở”, Bộ trưởng Trịnh Đình Dũng khẳng định.

    [​IMG]

    Việc kinh tế Mỹ tăng trưởng tốt, kinh tế châu Âu có dấu hiệu khả quan, giá dầu thấp, Việt Nam tham gia các hiệp định TPP, FTA, giúp kích cầu cho nền kinh tế tăng trưởng tốt trong các năm sau. Nhờ những lợi thế đó, tâm lý hưng phấn của đa số người nhập cuộc vào thị trường BĐS trong nước sẽ kéo dài thêm một năm nữa. Chính hoạt động mua bán đầu tứ sôi nổi của họ giúp ngành này tiếp tục tăng trưởng tốt.

    Kịch bạn dạng thứ nhì là: Tâm lý thận trọng lấn lướt và đà tăng trưởng của thị trường BĐS bị suy giảm hoặc đủng đỉnh lại. Những thách thức, gian nan đầu tiên có thể khiến thị trường chững lại là áp lực tăng lãi suất và thắt chặt cho vay BĐS. Đây là 2 biến số có tầm hưởng rất phệ đến sự thịnh suy của ngành BĐS.

    Biến số tiếp theo là kinh tế Trung Quốc đang đương đầu với áp lực suy giảm tăng trưởng và kinh tế Việt Nam khó có thể chối bỏ sự phụ thuộc vào tình tiết của nền kinh tế này. Bên cạnh đó, rổ hàng hóa BĐS đang xô lệch về phân khúc giá cao và đẩy thử thách cân bằng cung - cầu trong thời gian tới.

    Cùng với có cũng có một số dự an đang thu được đông đảo sự đon đả của khách hàng, trong đó nổi bật nhất là khu Biệt thự Chung cư gamuda
Similar Threads: Phương pháp
Diễn đàn Tiêu đề Date
Trò chuyện linh tinh Phương pháp học anh ngữ hiệu quả cho người đi làm Thứ năm lúc 19:39
Trò chuyện linh tinh Viêm tai giữa ở bé và phương pháp điều trị Thứ tư lúc 15:24
Trò chuyện linh tinh Phương pháp điều trị sốt xuất huyết tại nhà 22/11/16
Trò chuyện linh tinh Triệu chứng tinh hoàn bị đau sau khi quan hệ và phương pháp điều trị. 22/11/16
Trò chuyện linh tinh Phương Pháp Học Tiếng Anh Hiệu Quả 16/11/16