1. Xin lưu Ý! Các thành viên vui lòng kiểm tra lại bài trùng lặp của mình và xóa chúng ngay khi đó. (Mỗi thành viên hãy dành 5 phút thời gian của mình để kiểm tra lại các lỗi đăng bài trùng lặp trước đây và xóa chúng khỏi diễn đàn). BQT xin được gửi lời cám ơn trân thành tới các thành viên!

Phân tích những mặt còn thiếu sót của chung cư Sunshine Riverside

Thảo luận trong 'Nhà Đất - Bất Động Sản' bắt đầu bởi phamtuanktdt, 27/8/16.

Lượt xem: 12

  1. phamtuanktdt

    phamtuanktdt Thành Viên Mới

    Tham gia:
    25/2/16
    Bài viết:
    194
    Được thích:
    0
    Tín dụng:
    16
    Mua nhà là một sự kiện trọng đại trong đời mỗi cá nhân, vì nó có giá trị rất lớn, Vì vậy dù cho bạn đang có dự định mua chung cư ở vị trí đắc địa như chung cư Sunshine Riverside thì cũng cần phải xem xét kỹ lương về nhiều mặt để không phải nuối tiếc sau khi mua nhà . Để làm rõ hơn vấn đề thắc mắc này, mời bạn theo dõi bài viết bên dưới .
    [​IMG]
    Theo tìm kiếm của Kiến Thức, thời giờ mới gần đây, dự án này được mô tả và chào bán cực kỳ hoành tráng nhưng mà lại khi tận mục thực tế công trình, có lẽ nhiều khách hàng sẽ cảm thấy chùn tay nếu như đang có dự định mua căn hộ chung cư ở nơi này vì rất nhiều nhược điểm .
    Xem thêm :http://www.sunshineriverside.com.vn/2016/08/loi-cua-vi-tri-du-sunshine-riverside.html
    Mật độ cây dựng cao - yếu điểm lớn nhất
    Dự án có tổng khoảng trống đất là 8.000m2, không gian xây dựng là 3.421m2, như vậy mật độ xây dựng chiếm tới 43% - một mức mật độ xây dựng khá cao. Vì mật độ xây dựng cao nên không gian dành cho khuôn viên cây xanh và sân chơi ngoài trời sẽ tránh. Do vậy đây là yếu điểm của dự án Sunshine Riverside đc nhận xét là lớn nhất .
    Cách đấy một đoạn là công trình trụ sở của một cơ quan Bộ. Ngay sát mặt hông dự án Sunshine Riverside là một khu đất trống đang đc quây lại, sắp đến sẽ triển khai xây dựng một dự án chung cư khác trong quần thể Khu ĐT Tây Hồ Tây . không dừng ở nơi này, xung quanh dự án này còn có nhiều công trình chung cư cao tầng cũng đang thi công, xây dựng khiến mật độ chung cư tại khu vực này dày đặc. cụ thể rõ ràng, ngay sát dự án Sunshine Riverside là các dự án đang thi công như tòa nhà ở tái định cư CT1 Xuân La và tòa “tháp đôi” 30 tầng nổi đang thi công dành cho cán bộ Học viện Quốc phòng .
    Việc mật độ căn hộ dày đặc sẽ khiến cho đời sống cư dân ngột ngạt, bức bí, quá tải DV và hạ tầng đi lại .
    Phong thủy của dự án cũng là điều đáng bàn
    Đặc biệt, ngay phía trước mặt chính dự án bị tòa nhà tái định cư CT1 Xuân La chắn ngang, án ngữ. điều ấy là đại kỵ trong phong thủy. Hơn nữa, việc bị một tòa căn hộ chắn ngang sẽ khiến một phần view của dự án Sunshine Riverside bị che khuất. Theo tìm kiếm của PV Kiến Thức, tòa nhà tái định cư CT1 Xuân La được quy hoạch gồm 2 tòa tháp cao 17 tầng, thông đế. Hiện, tòa cao ốc này 1 tháp đã thi công đc 10 tầng, còn 1 tháp mới đang thi công ở tầng thứ 5 .
    Bất tiện về di chuyển là yếu điểm tiếp theo .
    tìm hiểu về giá trên mạng, thấy cũng phù hợp với điều kiện hành chính của gia đình nên vợ chồng tôi đã quyết định đi xem thực tế dự án để mua. Thế nhưng, ai ngờ ngay quá trình đầu tìm đường đến dự án, vợ chồng tôi đã nản và bỏ hẳn ý định mua căn hộ chung cư ở đây . Chị Thúy, một khách hàng có ý định mua căn hộ chung cư tại dự án Sunshine Riverside cho biết: Tôi thấy báo chí giới thiệu Sunshine Riverside là dự án thu hút nhất trong thị trường khu vực phía Tây Hồ Tây – Hà Nội, là tâm điểm mới của khu vực này
    Theo một nhân viên ở nơi đây, khoảng đầu quý 2/2017, khách hàng sẽ được nhận nhà, nhưng mà ít nhất đến cuối năm 2017 thì đoạn đường nối từ dự án ra đường chính mới được rải bê tông. Còn để đợi quy hoạch đồng bộ, đường sá được đầu tư xây dựng tiện dụng hơn thì phải mất tầm khoảng 4-5 năm nữa . Theo như chị Thúy chia sẻ thì trên các website mô tả và chào bán dự án đều cho biết đường vào dự án là ngõ 20 Hoàng Quốc Việt. Thế nhưng lại, khi vợ chồng chị tới ngõ này để đi vào dự án thì đây lại là ngõ cụt, đã bị nhà dân xây chặn .
    Có nhiều điểm mạnh nhưng lại cũng không thể giảm thiểu khỏi các thiếu sót tránh, vấn đề cần hỏi là phải cần nhắc xem lợi hại ra sao rồi mới có quyết định mua nhà hay ko, chúc mọi người sức khỏe và thịnh vượng .