1. Xin lưu Ý! Các thành viên vui lòng kiểm tra lại bài trùng lặp của mình và xóa chúng ngay khi đó. (Mỗi thành viên hãy dành 5 phút thời gian của mình để kiểm tra lại các lỗi đăng bài trùng lặp trước đây và xóa chúng khỏi diễn đàn). BQT xin được gửi lời cám ơn trân thành tới các thành viên!

những Dự án văn phòng cho thuê

Thảo luận trong 'Thời Trang-Làm Đẹp' bắt đầu bởi linhtran111, 13/9/16.

Lượt xem: 12

  1. linhtran111

    linhtran111 Thành Viên Mới

    Tham gia:
    25/7/16
    Bài viết:
    27
    Được thích:
    0
    Tín dụng:
    1
    Giới tính:
    Nam
    thông tin tại hội thảo cho thấy giá thuê văn phòng trung bình tăng 1% theo quý và 4% theo năm. Trong Đó, giá thuê văn phòng dòng B và C cùng nâng cao 1% so mang quý trước. Nhu cầu thuê văn phòng được dự báo sẽ còn nâng cao mạnh nhờ triển vẳng lớn mạnh kinh tế và lôi kéo đầu cơ nước ngoài nâng cao trong thời gian vừa qua. Nguồn cung giảm thiểu có thể gây sức ép lên giá thuê văn phòng hạng A và B ở trọng tâm TP HCM chỉ mất khoảng tới.
    Số liệu Báo cáo của Savills cho thấy công suất thuê văn phòng tại những tòa nhà trong quý I/2016 đạt trung bình 95%-96%. Hiện số văn phòng cho thuê hạng A còn rất thi thoảng, chỉ 9 Dự án, hạng B với 50 Dự án và hạng C là 172 Dự án. Trong 9 tháng đến, thị phần sẽ với thêm khoảng 8 Dự án sản xuất 100.000 m2 sàn
    Theo thống kê tại thời điểm Quý 2/2016, thì hiện nay trên toàn Tp.HCM tại các quận lấy tâm điểm trung tâm Tp.HCM là quận 1 thì chúng ta có được những vùng ven như là: quận 3, quận 4, quận Bình Thạnh, v.v... sẽ có rất nhiều dự án cao ốc văn phòng cho thuê đã và đang xây dựng, cũng như đã đưa vào khai thác van phong cho thue.

    [​IMG]
    Dự án cao ốc van phong cho thue quan 1
    Những dự án toà nhà văn phòng thường tập trung ở đâu nhiều nhất ?

    Căn cứ dựa trên bản báo cáo tổng hợp thị trường toà nhà văn phòng của công ty địa ốc CENREA Việt Nam, hiện tại quận 1 có hơn 600 cao ốc văn phòng vừa cho thuê và vừa bán, nhưng trong đó tỷ lệ chỉ khoảng 10% là những toà nhà văn phòng tại quận 1 đang xây và còn lại là đa số những toà nhà văn phòng quận 1 đang cho doanh nghiệp thuê văn phòng. Tỷ lệ gần 90% tương đương với hơn 600 cao ốc hiện đang cho khách thuê.
    Dự án cao ốc văn phòng cho thuê HCM

    Thống kê của CENREA Vietnam thì hiện nay tại Tp.HCM có rất nhiều dự án cao ốc văn phòng cho thuê & sẽ không ngừng gia tăng trong vòng 5 năm tới
    Phần lớn những dự án văn phòng cho thuê chủ yếu tập trung quanh tuyến đường Nguyễn Huệ & Đồng Khởi là nhiều, những dự án lớn điển hình như là toà tháp văn phòng kiêm trung tâm thương mại Bitexco Financial Tower, trụ sở kiêm cho thuê văn phòng của ngân hàng Vietcombank nằm trên đoạn Hai Bà Trưng & Công Trường Mê Linh, v.v.... với tổng diện tích cho thuê hiện nay còn trống của các cao ốc là hơn 300.000 mét vuông văn phòng.
    Tại những toà nhà văn phòng tphcm, thì những văn phòng cho thuê quận 1 là giao dịch cho thuê sôi nổi nhất, hàng loạt những toà nhà văn phòng hcm điển hình như: HBT Tower trên đường Hai Bà Trưng, Hải Hà Building số 217 Nguyễn Văn Thủ, v.v... với tốc độ cho thuê đáng kinh ngạc vì chỉ trong vòng chưa đến 5 tháng là đã cho thuê sạch sành sanh, và với mức giá thuê văn phòng trong khoảng dưới 25 USD/m2 ngay rìa trung tâm quận 1.

    Hơn thế nữa, những dự án toà nhà văn phòng quận tân bình cũng khá sôi động vì sự xuất hiện của hàng loạt dự án văn phòng cho thuê vừa và nhỏ cùng với giá thuê văn phòng khá hấp dẫn doanh nghiệp chỉ từ 13 USD/m2 mà những toà nhà này cũng rất thuận tiện trong việc công ty thuê di chuyển vào trong trung tâm Saigon. Đơn cử những dự án mới xây dựng xong như là: Sumikura Building, Ocean Tower, South Building, v.v... và hàng loạt những dự án hấp dẫn khác, doanh nghiệp có thể tham khảo tại đây.