1. Xin lưu Ý! Các thành viên vui lòng kiểm tra lại bài trùng lặp của mình và xóa chúng ngay khi đó. (Mỗi thành viên hãy dành 5 phút thời gian của mình để kiểm tra lại các lỗi đăng bài trùng lặp trước đây và xóa chúng khỏi diễn đàn). BQT xin được gửi lời cám ơn trân thành tới các thành viên!

Những điểm nên chú ý khi mua đất thổ cư

Thảo luận trong 'Trò chuyện linh tinh' bắt đầu bởi kulu193, 18/7/16.

Lượt xem: 14

  1. kulu193

    kulu193 Thành Viên Mới

    Tham gia:
    25/11/15
    Bài viết:
    215
    Được thích:
    0
    Tín dụng:
    16
    Giới tính:
    Nam
    Có đông đảo người tại vì không hiểu biết vào pháp lý, các thủ tục cũng như năng lực để chọn lựa tp mới bình dương vì thế nên đã gặp rất nhiều rắc rối. Bài viết này chúng tôi muốn gửi tới độc giả nhiều khả năng hay, thực tế nhất để giúp mua một mảnh đất cực đẹp cùng với ưng ý.
    Khi quyết định tìm hiểu mua cho chính bản thân một mảnh đất để an cư lạc nghiệp đấy là vô cùng quan trọng. Chính do đó không nên nóng vội, cần phải có khoảng thời gian nhằm nghiên cứu tông quan tình hình thị trường cũng như chọn lựa nhiều khu vực chi tiết. Điều đầu tư này sẽ làm cho chúng ta tránh được nhiều khó khăn sau này cũng như nhiều sai lầm khiến phải tốn kém các khoản chẳng nhất thiết sau này.
    [​IMG]
    Tìm hiểu thông tin chung về khu đất
    Việc lần đầu nên làm lúc quyết định mua một mảnh đất thổ cư đấy là phải tìm hiểu thật kỹ khu đất đó thuộc diện như thế nào, đường xá có được tiện lợi hay không, khu dân sinh có tốt không. Cuộc sống tại đó sẽ rất là thuận lợi nếu như mảnh đất gần sát trường học, chợ, bệnh viện...
    Ngoài ra, phải rất lưu ý đấy là các việc về pháp lý như mảnh đất cần mua có ở tại phía trong diện quy hoạch, giải tỏa của khu vực hay là không. Chúng ta cũng can kiểm tra hồ sơ địa chính cấp xã, huyện hoặc Sở Tài Nguyên cùng với Môi trường xem chỗ đó có dự án nào không.
    Mảnh đất phải có sổ đỏ
    Đây là một việc thật là cần thiết nó quyết định tới tính pháp lý của mảnh đất. Tốt nhất ta nên mua đất đã có sổ đỏ (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) hợp pháp của chính mảnh đất bản thân cần mua nhằm mục đích tránh tranh chấp và dễ hơn trong việc đền bù nếu có thu hồi.
    Cũng có rất nhiều trường hợp đơn cử giống như mảnh đất chúng ta muốn mua có được quy mô chỉ 40m2 tuy vậy nhưng khi yêu cầu coi sổ đỏ thì trong sổ lại có quy mô lớn hơn 40m2 (có thể đấy là 80m² hoặc lớn hơn, nghĩa chính là phần mua nha di an binh duong mà họ rao bán đó là bộ phận ở tại ở trong sổ lớn này, và phần này chưa có tách sổ). Chủ nhà có khả năng sẽ dùng lí do đang chờ đợi tách sổ và trước mắt bán và hình thức tạm ghi nhận tay khi có sổ sẽ chuyển cho ta.
    Chúng ta hãy nhớ, đừng bao h chấp nhận lý do tương lai sẽ được tách sổ tại vì ta không thể chắc rằng thời gian lúc nào mới có sổ riêng. Nếu quyết định vội vàng chính bạn sẽ có nguy cơ "tiền mất tật mang" tại luật pháp không công nhận mua bán dựa vào hình thức này.
    Chọn hướng mảnh đất
    Mảnh đất lý tưởng nhất đây là nằm tại hướng Nam hoặc là Đông Nam. Từ xa xưa ông bà ta vẫn có câu "lấy vợ hiền hòa, làm ngôi nhà hướng Nam". Đây là 2 hướng khí hậu ôn hòa, gió lành, lý tưởng bậc nhất mang tới vấn đề xây ngôi nhà.
Similar Threads: Những điểm
Diễn đàn Tiêu đề Date
Trò chuyện linh tinh Bạn có biết hết những ưu điểm vượt trội của cửa cuốn tấm liền Thứ năm lúc 14:29
Trò chuyện linh tinh Bếp từ với những đặc điểm hoàn hảo đến với từng khách hàng Thứ tư lúc 12:34
Trò chuyện linh tinh Những ưu điểm khi thi công lăng mộ đá Thứ hai lúc 22:54
Trò chuyện linh tinh tấm compact có những đặc điểm nào đáng lưu ý Thứ hai lúc 21:08
Trò chuyện linh tinh Bàn giám đốc và những ưu điểm bạn nên chọn mua 30/11/16