1. Xin lưu Ý! Các thành viên vui lòng kiểm tra lại bài trùng lặp của mình và xóa chúng ngay khi đó. (Mỗi thành viên hãy dành 5 phút thời gian của mình để kiểm tra lại các lỗi đăng bài trùng lặp trước đây và xóa chúng khỏi diễn đàn). BQT xin được gửi lời cám ơn trân thành tới các thành viên!

Toàn Quốc Mất trắng vì mua căn hộ dự án bằng giấy tay

Thảo luận trong 'Nhà Đất - Bất Động Sản' bắt đầu bởi echxanh0201, 28/7/16.

Lượt xem: 17

  1. echxanh0201

    echxanh0201 Thành Viên Mới

    Tham gia:
    19/7/16
    Bài viết:
    46
    Được thích:
    0
    Tín dụng:
    6
    Giới tính:
    Nam
    Nghề nghiệp:
    IT
    Nơi ở:
    Triều khúc - Hà Nội
    Do bàn hàng đất bằng giấy viết tay và xây dựng nhà không phép nên nhiều người dân ở Tp.HCM đã bị cưỡng chế, tháo căn nhà mà họ đã mua bằng những đồng bạc tích cóp được từ công sức lao động vất vả.

    >> Dự án chung cư sun grand city

    >> Mở bán chung cư B1.4 HH01 Thanh Hà
    Người nghèo trắng tay
    Trong căn nhà tạm vừa bị cưỡng chế, túa, anh Mai Sỹ Huyên cho hay, từ năm 2009, anh vào Tp.HCM buôn bán hàng rong và làm mướn nhiều năm nên vợ chồng anh đã mua được mảnh đất gần 50 m2 của chính người chủ nhà mà anh ở trọ. Hai vợ chồng tích cóp vốn và vay mượn thêm để dựng lên một căn nhà tạm để cả gia đình trú mưa, trú nắng qua ngày.

    Tuy nhiên, do việc bàn hàng đất chỉ là sang nhượng bằng giấy tay, hơn nữa việc dựng tạm căn nhà cũng không xin phép của chính quyền nên ở được khoảng gần 1 năm thì gia đình anh bị cưỡng chế, dỡ. Anh Huyên tâm tư: “Mấy hôm nay trời mưa gió, gia đình chẳng có nơi nào để ở nên phải dùng mấy tấm bạt che tạm trên nền nhà cũ để trú mưa.

    Chung cảnh ngộ, chị Hiền, hàng xóm của anh Huyên cũng sống trong nơm nớp lo sợ khi chính quyền phường có những thông tin sẽ tiến hành cưỡng chế căn nhà mà chị vừa vay mượn tiền để mua. Chị Hiền kể, sau khi rời quê Ninh Bình từ năm 1996 vào Tp.HCM làm công, buôn bán thì chị đã tích cóp được một ít tiền. Cuối năm 2015, chị chạy vạy vay mượn thêm được 580 triệu để mua căn nhà này.

    [​IMG]

    Khi mua, ngôi nhà đã được thi công ổn định, có đồng hồ điện, nước nên chị cảm thấy yên tâm, song niềm vui chưa được bao lâu thì nhận được những thông báo của phường 15 là nhà của chị nằm trong diện phải cưỡng chế, dỡ do thi công không phép. Lúc này, cả gia đình bàng hoàng, cứ ngỡ gop góp mua được căn nhà để cha mẹ có thể yên tuổi già nhưng toàn bộ những gì tích cóp được trong 20 năm ở đây cũng sắp tan theo mây khói… Chị Hiền nghẹn ngào: “Tại sao chính quyền không ngăn chặn từ khi họ bước đầu xây nhà mà để xây xong cả năm, đến khi tôi mua lại căn nhà này thì chính quyền lại cưỡng chế? Nếu như chính quyền làm sớm hơn thì tất cả gia bản của gia đình tôi tích cóp, vay mượn lâu nay đâu lâm vào cảnh mất trắng như hiện nay".

    Được quy hoạch là đất cây xanh từ năm 1998, Ấp Doi, phường 15, quận Gò Vấp có tổng diện tích thông thủy 40 ha. Người dân chịu nhiều thiệt thòi vì bị quy hoạch “treo” suốt gần 20 năm trời, chẳng thể nào xây cất, tôn tạo nhà, do đó việc bàn hàng nhà, đất ở đây cốt tử chỉ bằng giấy tay. Việc cưỡng chế, giải tỏa nhà xây dựng trái phép từ mua bán đất bằng giấy tay ở đây đã kéo dài nhiều năm. Hàng trăm hộ nghèo lâm vào cảnh trắng tay, nợ nần chồng chất vì trót vay mượn để mua đất, thi công nhà không phép trong khu quy hoạch “treo” là câu chuyện nhức nhói nhiều năm qua mặc cả chính quyền và người dân đều không tìm thấy một hướng giải quyết thỏa đáng.

    Năm 2013, khi khu vực này vẫn còn nằm trong diện quy hoạch đất cây xanh, phường 15 đã tiến hành cưỡng chế và giải tỏa hàng trăm hộ dân. Từ tháng 5/2013, Tp.HCM có chủ trương đổi thay quy hoạch thành khu hỗn tạp, gồm cả khu dân cư, cây xanh,… người dân vui mừng và tiếp tục mua đất, xây dựng nhà. Nhiều hộ dân ở đây phản ảnh, trong tiến độ xây dựng nhà, chính quyền không có ý kiến gì nên nghĩ là khu dân cư, cho nên họ xây nhà và chờ chủ trương để hợp lệ hóa, bổ sung thủ tục... Thế nhưng, khi thi công xong và dọn về ở được một thời kì thì lại nhận được quyết định cưỡng chế, buộc toá.

    Trao đổi với PV, ông Nguyễn Quốc Việt, Phó Chủ tịch UBND phường 15, quận Gò Vấp cho hay, tình trạng thi công nhà tự phát ở ấp Doi đã nhiều năm nay. phần nhiều người dân đều là những hộ nghèo từ nơi khác đến làm ăn. Vài năm trước đây, phường đã thực hiện cưỡng chế ồ ạt theo chủ trương từ cấp trên nhưng sau đó việc cưỡng chế được tạm ngưng một thời kì do tỉnh thành có chủ trương đổi thay quy hoạch, vì thế phường tiến hành rà soát lại. Trên địa bàn ấp Doi bây chừ có khoảng 250 căn nhà đang nằm trong diện “treo” chờ cưỡng chế.

    Nhưng chủ trương của phường là ứng dụng mọi quy định để người dân có thể làm thủ tục, song song hướng dẫn người dân làm các thủ tục để khắc phục, mục tiêu là để căn nhà của họ không bị cưỡng chế, giải tỏa. Sau khi điều chỉnh quy hoạch từ đất cây xanh sang khu hổ lốn, đã có khoảng 100 hộ gia đình trước đây nằm trong diện cưỡng chế, tháo dỡ đã được cấp giấy chứng nhận và cấp phép xây dựng. Các hộ hiện thời vẫn nằm trong diện cưỡng chế, dỡ đều là những hộ mới mua đất và mới xây dựng nhà sau này.

    Ông Việt san sẻ thêm, phần đông bà con đều là hộ nghèo, chính quyền xuống vận động từng nhà, lắng nghe và san sẻ với bà con, bên cạnh đó vẫn phải tiến hành cưỡng chế, tháo dỡ vì không có quy định nào có thể vận dụng để khắc phục những sai phạm này. Nhìn cảnh tượng đó cũng thấy xót xa nhưng không có cách nào khác. Để xảy ra tình trạng xây dựng nhà tự phát như bây giờ, nhiều cán bộ lãnh đạo của phường đã bị kỷ luật.

    ước vọng được sinh sống trong chính căn nhà mình tích cóp, dành dụm dựng nên của những người dân nghèo là một ước vọng khôn cùng chính đáng. Những người dân nghèo không hiểu biết luật pháp, họ tha phương cầu thực, dành dụm từng đồng tiền ít ỏi trong 20 năm mới có thể dựng được một căn nhà tạm. Thế nhưng chỉ với những chính sách quy hoạch thiếu nhất quán kiểu như 15 năm quy hoạch “treo” đất cây xanh khiến người dân không thể tu sửa, xây dựng nhà cửa, sau đó chuyển quy hoạch sang “khu hỗn hợp” dẫn đến nhiều hộ gia đình trước đó bị cưỡng chế, giờ có thể nằm trong diện được cấp phép, khắc phục. Song, vì đã bị cưỡng chế trước khi thay đổi quy hoạch nên tài sản của họ tích cóp trong ngần ấy năm đã tiêu tan một cách oan uổng.

    Nguồn trích: http://batdongsan.com.vn/tin-thi-truong/mat-trang-vi-mua-nha-dat-bang-giay-tay-ar79164
Similar Threads: Mất trắng
Diễn đàn Tiêu đề Date
Nhà Đất - Bất Động Sản Nguy cơ mất trắng tiền khi tin "cò" trung gian nhà ở xã hội Thứ sáu lúc 15:35
Nhà Đất - Bất Động Sản Trang trí vừa mắt và cuốn hút của Golden Bay 21/4/16
Nhà Đất - Bất Động Sản Ra mắt dự án Chung cư Sun Grand city Lương Yên Thứ ba lúc 14:19
Nhà Đất - Bất Động Sản Phân tích căn hộ nằm trên mặt tiền đường Phạm Thế Hiển giá rẻ nhất tại Quận 8 Thứ hai lúc 16:38
Nhà Đất - Bất Động Sản Mặt bằng thiết kế căn hộ chung cư 110 Cầu Giấy Thứ hai lúc 10:56