1. Xin lưu Ý! Các thành viên vui lòng kiểm tra lại bài trùng lặp của mình và xóa chúng ngay khi đó. (Mỗi thành viên hãy dành 5 phút thời gian của mình để kiểm tra lại các lỗi đăng bài trùng lặp trước đây và xóa chúng khỏi diễn đàn). BQT xin được gửi lời cám ơn trân thành tới các thành viên!

Khi mua chung cư dự án Richmond City mọi người cần chú ý 1 vài thắc mắc gì ?

Thảo luận trong 'Nhà Đất - Bất Động Sản' bắt đầu bởi phamtuanktdt, 16/7/16.

Lượt xem: 8

  1. phamtuanktdt

    phamtuanktdt Thành Viên Mới

    Tham gia:
    25/2/16
    Bài viết:
    194
    Được thích:
    0
    Tín dụng:
    16
    Qua nhiều ngày thị sát những dự án ở các phân khúc khác nhau trong ấy có du an Richmond City , sau đấy trao đổi với hàng ngũ môi giới và cả chủ đầu tư, tôi đúc rút ra vài điều cần quan tâm sau đây và bố trí theo mức độ quan trọng giảm dần .

    [​IMG]

    nhân tố cần chú ý đầu tiên đó chính là giá

    Xem thêm : TIỆN ÍCH VƯỢT TRỘI CĂN HỘ RICHMOND CITY

    Theo báo cáo của CBRE, mức giá trung bình phân khúc cao cấp tại thành phố này là 1.700 USD một m2, trung cấp là 900 USD và bình dân là 700 USD. Bởi thế đừng nhìn vào một vài quảng cáo khuyến mại để trông đợi việc mua một chung cư cao tầng với giá hời. khuyến mại bán có khả năng đồng nghĩa với việc chuyển đổi hàng hóa bàn giao và điều khoản thanh toán…Các trung gian bất động sản nhà đất luôn có không ít cách để bắt đầu giới thiệu về dự án đang chào cho khách hàng, nhưng mà vấn đề thắc mắc trước tiên mà họ thường đặt ra là: các bạn muốn mua chung cư giá bao nhiêu? Đây là yếu tố trước tiên các bạn cần xác định rõ. Tuy vậy, tôi cho rằng, câu nói “tiền nào của đó” vẫn khá chuẩn xác với bất động sản nhà đất Việt Nam. điều đấy đc thể hiện rõ qua sự chênh lệch giá giữa các phân khúc căn hộ tại TP HCM .

    tầm khoảng quan trọng của chủ đầu tư

    Trong tầm hơn 10 năm phát triển, trên thị trường BĐS Việt Nam xuất hiện hàng nghìn chủ đầu tư. Tuy nhiên, phần đông ấy chẳng phải là vài nhà lớn mạnh bất động sản chuyên nghiệp và thực tế cũng chưa có những nhìn nhận hoặc xếp hạng độc lập về vài đơn vị này. Trong khi đó, việc nhìn nhận đc toàn diện năng lực chủ đầu tư là điều rất khó khăn đối với người mua căn hộ chung cư. Chính vì vậy, người mua nên dựa vào một số dự án đã hoàn thành của 1 vài doanh nghiệp này để đưa ra quyết định .

    Rủi ro pháp lý

    vấn đề cần hỏi pháp lý nổi cộm nhất ở Việt Nam trong một số năm qua là tình trạng "bán nhà trên giấy". Theo quy định 1 số dự án chỉ được bán lúc đã có thiết kế kỹ đc phê duyệt và thi công xong phần móng, Tuy vậy chủ đầu tư vẫn bán nhà hình thành trong tương lai dưới 1 số huy động vốn, góp vốn của khách hàng …Và sau lúc trong thị trường đóng băng kéo dài, chủ đầu tư nhiều dự án đã "bặt tăm" cùng với số tiền huy động từ khách hàng. Để giảm thiểu 1 số rủi ro pháp lý, người mua nên xem thêm ý kiến luật sư trước khi đặt bút ký vào giao dịch hợp đồng .

    Xem rõ một vài hàm lượng mua nhà ở đấy .

    chẳng hạn như tại Mỹ, khu Trump Place của tỷ phú Donald Trump nằm bên sông Hudson River trong thành phố New York chỉ đc giá lúc chính Donald Trump tới ở và chính ông đã xây dựng 1 vài DV lợi ích đi kèm để lôi cuốn giới doanh nhân nhà giàu tới ở cùng. Đối với vài dự án cao cấp, cư dân là doanh nhân hay người nổi danh thì họ đặc biệt quan tâm đến môi trường sống, yếu tố tác động và quyết định giá của hàng hóa sản phẩm gian phòng . Ở Mỹ, giới BĐS có câu: “Hãy cho tôi biết hàng xóm của anh là ai, tôi sẽ cho anh biết giá chung cư cao tầng của anh!”. Hay nói cách khác, giá của căn hộ sẽ tùy thuộc vào cộng đồng cư dân của khu chung cư đấy và 1 vài phấn đấu xây dựng cộng đồng của đơn vị quản lý và chủ đầu tư .

    DV cá nhân

    đó là một vài dịch vụ như đặt vé máy bay, thuê xe, du thuyền, chơi golf…đầu tư, giải trí, du học…. điều này nghĩa là mọi người không cần phải vào đến trung tâm thành phố để tận hưởng 1 số tiện nghi cao cấp và mới lạ .
Similar Threads: chung dự
Diễn đàn Tiêu đề Date
Nhà Đất - Bất Động Sản Ra mắt dự án Chung cư Sun Grand city Lương Yên Thứ ba lúc 14:19
Nhà Đất - Bất Động Sản chung cu Asa Light có kiểu dạng xay dung cao cấp không? 23/11/16
Nhà Đất - Bất Động Sản Danh sách dự án chung cư quận Cầu Giấy 2017 mới nhất 23/11/16
Nhà Đất - Bất Động Sản Quận Cầu Giấy có dự án chung cư nào đặc sắc? 21/11/16
Nhà Đất - Bất Động Sản Nên mua dự án chung cư nào ở quận Cầu Giấy? 17/11/16