1. Xin lưu Ý! Các thành viên vui lòng kiểm tra lại bài trùng lặp của mình và xóa chúng ngay khi đó. (Mỗi thành viên hãy dành 5 phút thời gian của mình để kiểm tra lại các lỗi đăng bài trùng lặp trước đây và xóa chúng khỏi diễn đàn). BQT xin được gửi lời cám ơn trân thành tới các thành viên!

Cung ít nhu cầu cao đã làm căn hộ nội đô tăng cao - Chung cư quảng an

Thảo luận trong 'Trò chuyện linh tinh' bắt đầu bởi mrphe1806, 25/8/16.

Lượt xem: 17

  1. mrphe1806

    mrphe1806 Thành Viên Mới

    Tham gia:
    18/5/16
    Bài viết:
    73
    Được thích:
    0
    Tín dụng:
    6
    Giới tính:
    Nữ
    Nhu cầu tìm nhà đất ở nội đô luôn luôn đứng ở mức cao, bởi khu vực này với cơ sở hạ tầng xã hội và hạ tầng khoa học hoàn thiện. Trong lúc ấy, nguồn cung mới rất giảm thiểu, bởi vì khó mang thể kiếm được mảnh đất đủ to để lớn mạnh dự án căn hộ cao tầng. vì thế, dù giá căn hộ nội đô siêu đắt vẫn sở hữu thể tăng mức giá, nhất là đối với những dự án có vị trí vô cùng đắc địa và sang trọng.
    Dự án căn hộ cao cấp Chung cư Tân Hoàng Minh Quảng An gây sốt trên thị trường Bất động sản
    [​IMG]
    Thời gian mới đây thị trường bất động sản Hà Nội đã xuất hiện những hiện tượng ít ai ngờ đến. 1 dự án vừa thế hệ khởi công như D’. Le Roi Soleil – Quảng An đã gây “sốt” lúc chỉ trong một thời gian ngắn có tới 226 quý khách đặt mua căn hộ dù mức giá bán lên đến 80-90 triệu đồng/m2. Dự án Vinhomes – Nguyễn Chí Thanh đã “cháy hàng” dù có giá bán hơn 60 triệu đồng/m2. Thị trường cũng chứng kiến sự nâng cao mức giá ngoạn mục của các dự án căn hộ cao cấp, mang mức nâng cao 5,6% so có cùng kỳ năm trước. những hiện tượng này cho thấy, phân khúc những căn hộ cao cấp “Siêu đắt” vẫn tiếp tục tăng mức giá chóng mặt.
    Đáng xem xét là, nếu trong các năm trước đây, phân khúc căn hộ bình dân giai cấp thị trường thì trong thời gian vừa rồi, phân khúc căn hộ cao cấp ngày càng chiếm tỷ lệ lớn. Trong nửa đầu năm nay, căn hộ cao cấp và hạng sang đã chiếm 22% trong tổng số giao dịch ở Hà Nội, nâng cao mạnh so với 6% năm 2013 và 18% năm 2014. Cho thấy, dù nâng cao mức giá bán nhưng mà những dự án cao cấp này vẫn thu được đa số sự để ý của người dùng và doanh nghiệp.
    Xem thêm Tân hoàng minh trần duy hưng Hà Nội
    Trên thực tế trên cho thấy, các công ty đã không còn ngần ngại rót tiền vào thị trường bất động sản, nhất là những dự án sở hữu vị trí đẹp, được lớn mạnh bởi những doanh nghiệp uy tín hoặc ở những khu vực có cơ sở hạ tầng đang hoàn thiện. các dự án căn hộ cao cấp và hạng sang ở nội thành Hà Nội đã trở thành đặc biệt lôi cuốn người mua nhà để ở, hoặc để đầu tư, bởi vì người mua nhận thấy, những dự án vô cùng giữ mức giá và lúc thị trường phát triển thì nâng cao giá nhanh nhất.
    Quả thực, trong lúc nhu cầu quay trở lại thì nguồn cung căn hộ cao cấp ở những quận nội thành như Ba Đình, Hoàn Kiếm, Đống Đa và nhị Bà Trưng lại khan hiếm. vì vậy, giá giao dịch của nhiều dự án khu vực trung tâm đều đứng ở mức cao. các dự án đã hoặc sẵn sàng đi vào hoạt động như The Lancaster (phố Núi Trúc), Hoàng Thành Tower (phố Mai Hắc Đế), Discovery II (đường Trần Phú) đều mang giá từ 70-90 triệu đồng/m2. Thậm chí, một dự án bé có trên 50 căn hộ trên phố Thợ Nhuộm đang chào bán mang giá trên 100 triệu đồng/m2.
    Căn hộ dự án D’. Le Pont D’or 36 Hoàng Cầu sở hữu mức giá bán lên tới 40 triệu đồng/ m2
    [​IMG]
    Như giá bán dự án căn hộ D’. Le Pont d’Or nằm bên biển Hoàng Cầu bởi vì Tân Hoàng Minh khiến cho Tập đoàn hiện đã lên tới 40 triệu đồng/m2, nâng cao hơn 20% so mang thời điểm mẹo đây một năm. giá đắt, mà hơn 70% trong tổng số 308 căn hộ đã được quý khách đặt mua, dù rằng dự án mới xây đến tầng 6. Thậm chí, với dự án ở bổ tư Lê Trọng Tấn – Trường Chinh mới đang thiết kế phần móng đã liền tăng giá 20% trong thời gian ngắn vì nhận thấy sức cầu quá to.
    các chuyên gia nhận định, việc tăng giá bán chóng mặt của các dự án “Siêu đắt” khởi thủy từ tâm lý của đa dạng người dùng. Họ thấu hiểu các giá trị mà căn hộ cao cấp D’.Le Roi Soleil hay Hoàng Thành Tower,… đang có và nếu không nhanh tay họ sẽ mất đi cơ hội sở hữu 1 không 2 này. mang thể thấy trọng thời gian tới đây khi thị trường khởi sắc hơn các đà tăng giá của các dự án Bất động sản này sẽ chưa giới hạn lại. ven ấy, với tình trạng cung hiếm cầu cao sẽ còn tiếp tục đẩy mức giá những căn hộ nội đô Hà Nội lên, tạo đà khởi sắc cho toàn thị trường.