1. Xin lưu Ý! Các thành viên vui lòng kiểm tra lại bài trùng lặp của mình và xóa chúng ngay khi đó. (Mỗi thành viên hãy dành 5 phút thời gian của mình để kiểm tra lại các lỗi đăng bài trùng lặp trước đây và xóa chúng khỏi diễn đàn). BQT xin được gửi lời cám ơn trân thành tới các thành viên!

Toàn Quốc Công ty BĐS tại HCM hồ hởi 'săn' các nguồn vốn mới

Thảo luận trong 'Nhà Đất - Bất Động Sản' bắt đầu bởi thaonp122, 10/6/16.

Lượt xem: 19

  1. thaonp122

    thaonp122 Thành Viên Mới

    Tham gia:
    19/5/16
    Bài viết:
    51
    Được thích:
    0
    Tín dụng:
    6
    Giới tính:
    Nữ
    Công ty BĐS tại HCM hồ hởi 'săn' các nguồn vốn mới

    Các công ty địa ốc tự tin cho rằng, nếu chủ đầu tư chủ động, giảm phụ thuộc nhiều vào dòng vốn ngân hàng thì việc Ngân hàng nhà nước (NHNN) có siết tín dụng hay không cũng ít bị ảnh hưởng.

    >>> Xem thêm: CHÍNH THỨC: Đồ án quy hoạch Cong vien Mui Den Do Quận 7

    Theo các nhà đầu tư BĐS, sẽ có nhiều nhiều nhà đầu tư nước ngoài tham gia bất động sản trong năm nay. Để nắm bắt kịp vận hội này, nhiều doanh nghiệp đã bắt đầu có những động thái nhằm 'thoát' khỏi sự lệ thuộc vốn vào các ngân hàng thương mại.

    Những tháng qua, dự thảo Thông tư 36 của NHNN về siết chặt tín dụng BĐS không khỏi khiến các công ty bất động sản lo lắng. Tuy nhiên, tại một sự kiện mới đây, Phó Thống đốc Ngân hàng Nhà nước - bà Nguyễn Thị Hồng đã đưa ra khẳng định rằng Thông tư này sẽ được xem xét ban hành vào một thời điểm thích hợp.

    Các doanh nghiệp BĐS tại Tp.HCM đang có xu hướng tiếp cận nguồn vốn mới từ nước ngoài thay vì các ngân hàng thương mại trong nước

    Trao đổi với PV, các công ty bất động sản cũng khẳng định, dù còn nhiều ý kiến không đồng tình nhưng nhìn chung Thông tư 36 vẫn được chờ đợi sẽ là chìa khóa giúp các doanh nghiệp chủ động hơn, giảm phụ thuộc vào tín dụng cũng như giảm đầu tư dàn trải và xây dựng phương hướng phát triển.

    TGĐ Tập đoàn Phúc Khang, bà Lưu Thị Thanh Mẫu cho rằng, thông tư 36 nếu nhìn kỹ sẽ nhận thấy mục tiêu chính là giúp dòng tiền chảy vào thị trường ổn định hơn. Đối với những công ty yếu kém thì khả năng tác động có thể sẽ lớn hơn các doanh nghiệp có đòn bẩy tài chính vững chắc.
    Cùng ý kiến trên, ông Đặng Chính Thắng - Phó TGĐ Công ty CP Địa ốc Đất Xanh Miền Nam đánh giá, siết tín dụng cũng có mặt tích cực lớn đó là giúp thanh lọc lại thị trường BĐS, loại bỏ bớt những công trình không đảm bảo.

    Còn ông Ngô Quang Phúc - Phó TGĐ Him Lam Land cho biết: "Chính sách này của NHNN cũng sẽ giảm việc đầu cơ quá nhiều. Nếu NHNN có những biện pháp kiểm soát dòng tiền chảy vào BĐS tốt thì dự thảo lần này sẽ không tác động nhiều đến phân khúc BĐS khách hàng mua để ở".

    Trong khi đó, ông Nguyễn Dư Lực, Chủ tịch HĐQT Công ty Hưng Lộc Phát thì cho rằng, đối với các công ty địa ốc, nếu doanh nghiệp chủ động, không kỳ vọng nhiều vào đòn bẫy tài chính thì dù có siết tín dụng họ cũng ít bị ảnh hưởng."
    Nhận định về dòng vốn đối với công ty địa ốc hiện nay, ông Võ Sỹ Nhân, TGĐ Quỹ đầu tư Gaw NP Capital, đồng thời là Phó Chủ tịch HĐQT công ty CP BĐS Tiến Phước phát biểu: Xu hướng hiện nay là công ty trong nước phần lớn đều không muốn phụ thuộc quá lớn vào vốn vay từ các ngân hàng thương mại. Bên cạnh các dòng tiền truyền thống đến từ Hàn Quốc, Nhật Bản hoặc Singapore thì hiện nay khá nhiều doanh nghiệp địa ốc đang tỏ rõ sự quan tâm với các dòng vốn đến từ Mỹ, Anh, thậm chí là Trung Đông.

    Ông Nam cũng nhận xét thêm: Khác với giai đoạn trước, doanh nghiệp BĐS thường bị ảnh hưởng bởi một chính sách tín dụng nào đó do Nhà nước đưa ra, nguyên nhân chủ yếu bởi thị trường bđs không có những nguồn vốn thay thế. Nhưng hiện nay, doanh nghiệp đã có thể linh hoạt hơn hơn khi bắt tay với các quỹ đầu tư, tổ chức tín dụng nước ngoài để phát triển các dự án quy mô lớn và đòi hỏi công nghệ xây dựng cao. Điển hình như dự án
    căn hộ River City

    >>> Xem chi tiết dự án Căn hộ River City tâm điểm thị trường căn hộ cao cấp khu Nam Sài Gòn.
    (Theo Trí thức trẻ)
Similar Threads: Công BĐS
Diễn đàn Tiêu đề Date
Nhà Đất - Bất Động Sản BĐS Thiên Phú - Cho thuê căn hộ dịch vụ Bộ Công An 2 phòng ngủ gần cầu Sài Gòn 24/9/16
Nhà Đất - Bất Động Sản BĐS hiện đại thông minh và phải biết công nghệ! 16/8/16
Nhà Đất - Bất Động Sản Hiện nay công ty thue bđs rất tương lai 19/4/16
Nhà Đất - Bất Động Sản Căn hộ cho thuê bội cung, BĐS khu công nghiệp sôi động 27/12/15
Nhà Đất - Bất Động Sản Giao dịch BĐS thành công trong 11 tháng tăng gần gấp đôi 29/11/15