1. Xin lưu Ý! Các thành viên vui lòng kiểm tra lại bài trùng lặp của mình và xóa chúng ngay khi đó. (Mỗi thành viên hãy dành 5 phút thời gian của mình để kiểm tra lại các lỗi đăng bài trùng lặp trước đây và xóa chúng khỏi diễn đàn). BQT xin được gửi lời cám ơn trân thành tới các thành viên!

Chung cư dương nội

Thảo luận trong 'Trò chuyện linh tinh' bắt đầu bởi tnhthei67, 19/5/14.

Lượt xem: 100

  1. tnhthei67

    tnhthei67 Thành Viên Mới

    Tham gia:
    2/10/13
    Bài viết:
    12
    Được thích:
    0
    Tín dụng:
    0
    Nơi ở:
    Nam Định
    Chung cư dương nội




    CHUNG CƯ CT7, CT8. HH2 DƯƠNG NỘI (THE SPARKS) - TẬP ĐOÀN NAM CƯỜNG



    Bàn giao nhà ngay – Bán đúng giá niêm yết từ 13 - 18 tr/m2 (ĐÃ BAO GỒM VAT)

    MỞ BÁN ĐỢT CUỐI CHỈ CÒN 100 CĂN CUỐI CÙNG CÁC LOẠI DIỆN TÍCH



    BÁN ĐÚNG GIÁ GỐC - KHÔNG CHÊNH, KHÔNG VÊNH






    VÀO TÊN TRỰC TIẾP CHÍNH CHỦ



    HOTLINE BAN QUẢN LÝ DỰ ÁN:



    Mr. Đại - 0977.239.888 - 0938.230.989 - 098.727.1989

    1. Miễn 5 năm phí dịch vụ

    2. Hỗ trợ vay vốn ngân hàng chỉ với lãi suất 0%/năm đầu tiên



    Chung cư dương nội ct7

    (Chú ý: Hội Quán Bất Động Sản vinh dự là đơn vị được Chủ Đầu Tư Nam Cường lựa chọn là đơn vị phân phối độc quyền đợt cuối Chung cư CT3 Cổ Nhuế - Hoàng Quốc Việt. Khách hàng có nhu cầu xin hãy liên hệ ngay hotline để được tư vấn rõ nhất.)



    *) Chung cư CT7 Dương Nội: Gồm 10 tòa: CT7A,B,C,D,E,F,G,H,J,K

    - Loại 2 phòng ngủ : 53m2; 54m2; 56m2; 61m2; 81m2; 83m2;

    - Loại 3 phòng ngủ :107.2m2;

    *) Chung cư CT8 Dương Nội: Gồm 4 tòa: CT8A; CT8B; CT8C; CT8D:

    - Loại 2 phòng ngủ: 81,8m2; 84m2; 85,4m2; 86m2

    - Loại 3 phòng ngủ: 117,4m2; 121,6m2.

    *) Chung cư HH2 Dương Nội: Gồm 10 tòa: HH2A,B,C,D,E,F,G,H,J,K.

    - Loại 2 phòng ngủ: 68,7m2; 69,8m2; 70,2m2; 71,6m2; 86m2.

    - Loại 3 phòng ngủ: 107,2m2; 111m2; 141,5m2; 162m2

    Chung cư dương nội ct8

    Chung cư dương nội Tổ hợp chung cư CT7, CT8 Lê Văn Lương Residentials nằm trên trục đường Lê Văn Lương kéo dài và thuộc khu B trong tổng thể KDT mới Dương Nội. Mặt trong của tổ hợp tòa nhà tiếp xúc với khu thấp tầng và công viên cây xanh thông thoáng.

    CT7 gồm 10 đơn nguyên, CT8 gồm 4 đơn nguyên, tất cả đều 25 tầng

    Tầng 2-23 của chung cu Dương Nội là khu nhà ở, tầng 24-25 là penthouse

    Chung cư dương nội có nhiều loại diện tích, có các loại diện tích nhỏ 2 phòng ngủ từ 54m2 – 61m2 chiếm 70% tống số căn hộ, giá hợp lý phù hợp hơn với thu nhập của phần đông người Việt Nam, những đôi vợ chồng trẻ, người có thu nhập thấp, người ngoại tỉnh làm việc tại Hà Nội.

    Các khu chức năng chính Chung cu Dương Nội

    Tổ hợp dịch vụ, khách sạn, văn phòng và nhà ở cao cấp bao gồm khối nhà cao tầng bố trí trên diện tích 4,5ha, chiều cao trung bình từ 20- 27 tầng với tổng số 1001 phòng ngủ, căn hộ, văn phòng và nhà ở cao cấp ( chung cu Dương Nội).

    Chung cư dương nội Ngoài ra, chung cu Dương Nội còn có các công trình phụ trợ như khu chăm sóc sức khỏe ( câu lạc bộ thể hình, thẩm mỹ, spa…); sân cầu lông; lối đi dạo; vườn trẻ trong nhà và ngoài trời; phòng sinh hoạt cộng đồng (tại tầng 1)...

    Bệnh viện đa khoa quốc tế: Nằm ở vị trí cửa ngõ của khu đô thị, tiếp giáp với đường Lê Văn Lương. Bệnh viện được xây dựng theo tiêu chuẩn quốc tế trên diện tích 2.9ha, cao 11 tầng.

    Chung cư dương nội hh2



    MỘT SỐ ƯU ĐIỂM NỔI TRỘI CỦA CHUNG CU DƯƠNG NỘI

    Chung cư dương nội Nằm trong KDT Dương Nội với cơ sở hạ tầng đầy đủ, hiện đại với khu công viên, hồ điều hòa, trường học, nhà trẻ, bệnh viện, khu thể thao spa, trung tâm thương mại và phố chợ Đô Nghĩa…

    Vị trí đẹp: Chung cư Dương Nội nằm tiếp giáp với giao lộ giữa đường Lê Văn Lương kéo dài và đường Vành đai 4, là những tuyến đường huyết mạch của thủ đô.

    Chủ đầu tư uy tín: Tập đoàn Nam Cường có tiềm lực tài chính mạnh, uy tín và chất lượng đã được khẳng đinh trên thị trường qua các dự án đã và đang triển khai như chung cu Dương Nội, Khu biệt thự cao cấp Tây Đô Villas, KDT mới Cổ Nhuế, Trung tâm thương mại và phố chợ Đô Nghĩa….

    Bài toán đỗ xe ô tô được giải quyết triệt để: Chung cu Dương Nội được thiết kế 2 tầng hầm trên toàn bộ khu đất xây dựng 10 block nhà đủ cho sức chứa hơn 1000 xe ô tô. Ngoài ra, diện tích khuôn viên cây xanh kết hợp khu chức năng đỗ xe bên ngoài hơn 9 ha sẽ đảm bảo cho nhu cầu sử dụng xe ô tô của toàn bộ cư dân của tòa nhà.

    Chủ đầu tư cam kết dành cho mỗi căn hộ có diện tích trên 80m2 một suất để xe ô tô miễn phí.

    TIẾN ĐỘ VÀ PHÁP LÝ CHUNG CƯ DƯƠNG NỘI

    -Dạng Hợp Đồng : Hợp đồng Mua bán

    -Thủ Tục Pháp Lý : Hợp đồng Chuyển nhượng có xác nhận của Chủ đầu tư

    -Tiến Độ XD Hiện Tại : tính đến đầu tháng 10/2011

    CT7E, CT7F và CT7 G: đang chuẩn bị bàn giao nhà

    CT7A, CT7B, CT7C, CT7D: Quý 3 năm 2013 bàn giao nhà

    -Tiến Độ Nộp Tiền chung cu duong noi:

    Đợt 1 : 20% tổng giá trị căn hộ ngay khi ký hợp đồng

    Đợt 2 : 20% tổng giá trị căn hộ sau 03 tháng kể từ ngày thanh toán đợt 1

    Đợt 3 : 10% tổng giá trị căn hộ sau 05 tháng kể từ ngày thanh toán đợt 1

    Đợt 4 : 10% tổng giá trị căn hộ sau 07 tháng kể từ ngày thanh toán đợt 1

    Đợt 5 : 10% tổng giá trị căn hộ sau 09 tháng kể từ ngày thanh toán đợt 1

    Đợt 6 : 30% tổng giá trị căn hộ khi bàn giao căn hộ

    Chung cu Dương Nội hiện tại đang đóng 70%. Còn lại 30% giữ lại đến khi bàn giao nhà.


    Chung cư dương nội

    1/ Tổng quan dự án Dương Nội

    Tỉnh thành: Hà Nội (*)

    Quận huyện: Hà Đông,

    Phường xã: Dương Nội

    Địa chỉ: Lê Văn Lương kéo dài, xã Dương Nội, quận Hà Đông, Hà Nội

    Quy mô: 197.3 ha

    Tổng mức đầu tư: 7642 Tỷ VNĐ

    Khởi công: 2008

    Dự kiến hoàn thành toàn bộ dự án: 2013

    Chủ đầu tư: Tập đoàn Nam Cường


    Chung cư dương nội

    2/ Cơ sở pháp lý

    Nhằm triển khai thực hiện tiến trình phát triển chung của Thành phố Hà Đông đến năm 2020 cũng như khớp nối với quy hoạch vùng Thủ đô, ngày 14/12/2007 Uỷ ban Nhân dân tỉnh Hà Tây đã có Quyết định số 2436/QĐ-UBND về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 trục đô thị phía Bắc thành phố Hà Đông, tỉnh Hà Tây với mục tiêu tạo lập trục đô thị mới hiện đại đồng bộ phía Bắc thành phố Hà Đông và liên thông với thủ đô Hà Nội.

    3/ Vị trí chiến lược

    Khu ĐTM Dương Nội tiếp giáp và có hệ thống hạ tầng khớp nối với hạ tầng của huyệnTừ Liêm, Hà Nội, khu vực có tốc độ đô thị hoá nhanh nhất của thủ đô Hà Nội với nhiều công trình qui mô lớn như Trung tâm hội nghị Quốc gia, Trung tâm thể thao quốc gia, các cao ốc khách sạn 5, siêu thị Big C.

    Liền kề với khu ĐTM Dương nội về phía Bắc là quần thể khu Thương mại- Du lịch- Văn hoá và đô thị mới phía Tây TP Hà Nội đang được UBND TP Hà Nội qui hoạch với quy mô gần 1.000 ha. Chạy dọc theo hướng Tây-Bắc là trục cảnh quan liên kết các khu chức năng bao gồm quảng trường rộng 65 ha kéo dài trung tâm triển lãm quốc gia tới công viên phía bắc TP Hà Đông, dọc 2 bên quảng trường là các cao ốc, các công trình tiện ích như văn phòng siêu thị, ngân hàng.

    - Phía Bắc: Khớp nối hạ tầng với khu Thương mại - Du lịch - Văn hoá và đô thị mới phía Tây TP Hà Nội với qui mô gần 1.000 ha (Từ Liêm- Hà Nội)

    - Phía Tây Nam: tiếp giáp các khu đô thị mới hiện hữu (Văn khê, tái định cư Dương Nội)

    - Phía Đông Nam: giáp đường Lê Văn Lương kéo dài (trục đường Láng Hạ kéo dài nối với khu vực trung tâm Hà Nội)

    4/ Các khu chức năng chính

    A. Tổ hợp chung cư CT7 và CT8 (Lê Văn Lương Residentials)

    a. Vị trí :

    Tổ hợp Lê Văn Lương Residentials nằm trên trục đường phát triển phía Bắc quận Hà Đông, thuộc khu đô thị mới Dương Nội

    [​IMG]

    b. Mô tả dự án

    + Tổ hợp chung cư CT7 gồm 10 tòa nhà cao 25 tầng các căn hộ có diện tích từ 54 m2 tới 107 m2.

    - Gồm có 3 thang máy + 01 thang hàng + 02 thang bộ / 09 cănhộ / tầng.

    - Mỗi tầng bố trí khi vực sinh hoạt cộng đồng nội bộ diện tích 50 m2.

    + Tổ hợp chung cư CT8 gồm 4 tòa nhà cao 25 tầng các căn hộ có diện tích từ 83.8 m2 tới 135.4 m2.

    Tổ hợp chung cư Lê Văn Lương Residentials được thiết kế bởi liên danh thiết kế Australia – Việt Nam PST Ltd, gồm 14 tòa nhà chia thành 2 cụm CT7 có diện tích 36.195 m2 với 10 đơn nguyên và CT8 có diện tích 16.484m2 với 4 đơn nguyên, tổng mức đầu tư lên đến gần 2.000 tỷ đồng. Dự kiến toàn bộ dự án sẽ được hoàn thành vào năm 2012.

    Dự án tổ hợp chung cư Lê Văn Lương Residentials đã được Tập đoàn xây dựng ngay từ khi thực hiện quy hoạch tổng thể dự án ĐTM Dương Nội nhằm phục vụ phân khúc khách hàng có nhu cầu căn hộ có giá thấp hơn 1 tỷ đồng.

    Điểm độc đáo và hiện đại của Lê Văn Lương Residentials phải kể tới không gian sinh hoạt cộng đồng, để các cư dân có một công viên sinh hoạt với đầy đủ các tiện ích như : khu chăm sóc sức khỏe ( câu lạc bộ thể hình, thẩm mỹ, spa...); sân cầu lông; lối đi dạo; vườn trẻ trong nhà và ngoài trời; phòng sinh hoạt cộng đồng ( tại tầng 1)... Có thể nói giải pháp chỗ đỗ xe đã được tính toán triệt để tại tổ hợp công trình này để đảm bảo các căn hộ có diện tích lớn hơn 80m2 đều có chỗ để ô tô; tất cả các căn hộ đều có tối thiểu 2 chỗ để xe máy. Hiện nay, giải pháp chỗ để xe làm đau đầu rất nhiều nhà chức trách đặc biệt là chỗ để ô tô. CT7 LêVăn Lương Residentails được thiết kế 02 tầng hầm trên toàn bộ khu đất xây dựng 10 blocks nhà đủ sức chứa hơn 1.000 ô tô. Ngoài ra, diện tích khuôn viên cây xanh kết hợp khu chức năng đỗ xe bên ngoài hơn 9ha sẽ đảm bảo cho nhu cầu sử dụng xe ô tô của toàn bộ cư dân của cả tòa nhà.

    d. Các tiện ích xung quanh


    Chung cư dương nội

    [​IMG]

    Khác với các đô thị và khu chung cư cao tầng truyền thống trước đây là các khuôn viên nhỏ, nằm rải rác, thiếu nơi vui chơi giải trí nội bộ và các không gian này lại biến thành những nơi đỗ xe.

    Phòng tập

    [​IMG]

    Chung cư dương nội

    [​IMG]

    Sân Chơi

    Chung cư dương nội

    [​IMG]

    Tiện ích

    Căn hộ tại Lê Văn Lương Residentials có các diện tích rất phù hợp với những gia đình trẻ, mới lập nghiệp: 56m2 , 60m2 ,65m2 ... Khi đưa ra thị trường loại căn hộ này Tập đoàn đã cân đối trên cả khía cạnh kinh doanh và khía cạnh xã hội. Trong nhịp sống hiện đại, các gia đình trẻ - gia đình hạt nhân vốn sử dụng đáng kể quỹ thời gian cho công việc ngoài xã hội, thực tế thì họ chỉ gặp nhau vào thời gian ngắn ngủi buổi tối và ngày cuối tuần, vì vậy căn hộ diện tích 56m2, 60m2 hoàn toàn có thể phù hợp với nhu cầu sinh hoạt của họ trong giới hạn mức thu nhập vừa phải. Mặt khác, các gia đình sống trong căn hộ 56m2 với 2 phòng ngủ sẽ được bù đắp bằng việc thiết kế các khu vực

    Chung cư dương nội

    c. Tiến độ thi công:

    - Tòa CT7A, CT7B, hiện đang trong giai đoạn cuối chuẩn bị bàn giao nhà.

    - Tòa CT7C, CT7D, CT7E, CT7F, CT7G hiện đã bàn giao nhà.

    - Tòa CT8A, CT8B, CT8C, CT8D hiện đã bàn giao nhà.

    B.Khu nhà ở hỗn hợp HH2 - Residential Complex Nam Cường

    Điểm nhấn của khu hỗn hợp 5,6 ha là thiết kế và xây dựng đồng bộ, ưu tiên tối đa đến cảnh quan và môi trường sống, cùng với sự hài hoà của các công trình tiện ích.

    Khu phức hợp Khách sạn - Văn phòng - Trung tâm thương mại và Chung cư HH02

    Khu nhà ở hỗn hợp HH02 - Residential Complex Nam Cuong

    Vị trí

    Dự án nằm trên trục đường Lê Văn Lương kéo dài nơi giao cắt với đường vành đai 4, nằm giữa Chung cư Lê Văn Lương Residentials & Khu trung tâm thương mại và phố chợ Đô Nghĩa.

    Phía Đông Bắc tiếp giáp Bệnh viện y học cổ truyền, Phía Tây Nam tiếp giáp đường vành đai 4, rất thuận tiện cho giao thông.

    Mô tả

    Điểm nhấn của khu hỗn hợp 5,6 ha là thiết kế và xây dựng đồng bộ, ưu tiên tối đa đến cảnh quan và môi trường sống, cùng với sự hài hoà của các công trình tiện ích trong khu vực như nhà trẻ, trường học, khu công cộng, bãi đậu xe và cây xanh, sân cầu lông … sẽ mang đến cho khu đô thị nói riêng và TP Hà đông nói chung một phong cách sống mới.

    Bên cạnh những tiện ích của công trình công cộng, Khu hỗn hợp 5,6 ha còn kết hợp nét hiện đại của KĐT loại 1, đó là hai toà tháp khách sạn và văn phòng có tầng đế dành cho thương mại, du lịch và giải trí đáp ứng được tất cả các nhu cầu của khách hàng khó tính nhất. Bốn toà chung cư cao 25 tầng đan xen giữa cây xanh sân vườn, hồ nước làm tăng tính hài hoà, gần gũi thiên nhiên và đem lại không gian xanh cho KĐT.

    Toà chung cư D & E

    Bảng thống kê diện tích căn hộ Chung cư Tòa D Khu phức hợp khách sạn, trung tâm thương mại, VP và nhà ở -HH2

    Chung cư dương nội