1. Xin lưu Ý! Các thành viên vui lòng kiểm tra lại bài trùng lặp của mình và xóa chúng ngay khi đó. (Mỗi thành viên hãy dành 5 phút thời gian của mình để kiểm tra lại các lỗi đăng bài trùng lặp trước đây và xóa chúng khỏi diễn đàn). BQT xin được gửi lời cám ơn trân thành tới các thành viên!

Toàn Quốc Bí quyết thành công trong đầu tư bất động sản

Thảo luận trong 'Nhà Đất - Bất Động Sản' bắt đầu bởi thaonp122, 25/7/16.

Lượt xem: 24

  1. thaonp122

    thaonp122 Thành Viên Mới

    Tham gia:
    19/5/16
    Bài viết:
    51
    Được thích:
    0
    Tín dụng:
    6
    Giới tính:
    Nữ
    1. Vị trí của dự án BĐS

    Yếu tố đầu tiên để định giá tài sản là BĐS chính là vị trí của dự án đó. Lựa chọn dự án BĐS có vị trí đắc địa đồng nghĩa với việc bất động sản đó có tiềm năng phát triển cao, đặc biệt là tiềm năng phát triển đô thị, dân cư. Chỉ khi có mật độ dân đông đúc thì giá trị bất động sản mới tăng lên.

    >>>Bài viết liên quan:

    >Căn hộ trên dưới 1 tỷ, lựa chọn hoàn hảo cho mục đích an cư

    >Phân khúc căn hộ trên dưới 2 tỷ dậy sóng thị trường căn hộ 2016

    >CHÍNH THỨC: Dự án Bến Xe Miền Tây mới được xây ở Phú Mỹ Hưng


    2. Khảo sát dự án bất động sản một cách tổng quan

    Nếu đi xem dự án bất động sản vào ban ngày thì sẽ không thể nhìn thấy rõ các hoạt động và sức sống của khu dân cư, vào ban ngày đa phần người dân đã đi làm. Nhà đầu tư khảo sát ban ngày là cần thiết nhưng phải bổ sung thêm việc khảo sát vào ban đêm, bắt đầu từ lúc tan tầm đến khoảng 21h đêm để có được cái nhìn tổng quan hơn về khu vực có dự án

    3. Đầu tư các dự án có tính thanh khoản cao

    Nhà đầu tư nên hướng vào những bất động sản tạo ra giá trị gia tăng. Đầu tư vào bất động sản loại này, ngoài lợi tức tiền thuê hàng tháng, còn có thêm giá trị gia tăng theo thời gian

    4. Quan tâm đến cộng đồng sống xung quanh dự án

    Bạn nên khảo sát kỹ hàng xóm của mình là ai trước khi quyết định mua một dự án bất động sản nào đó. Hàng xóm tốt, cộng đồng văn minh cũng là một trong những tiêu chí giúp tăng giá BĐS.

    5. Chú trọng quy hoạch hạ tầng xã hội và kết nối giao thông của dự án bất động sản

    Một dự án BĐS tốt phải có môi trường sống trong lành, thoáng đãng, được quy hoạch bài bản. Nhà đầu tư nên đổ vốn để đón đầu bất động sản tại những khu vực có hạ tầng dễ kết nối, vì tỷ suất sinh lợi sẽ cao.

    6. Chọn lựa chủ đầu tư uy tín để đầu tư BĐS
    Người mua đầu tư nên lựa chọn dự án của những công ty BĐS uy tín. Đó là những đơn vị có thiện chí phát triển dự án chất lượng, chứng minh được khả năng tài chính vững mạnh, sẵn sàng cung cấp pháp lý rõ ràng, minh bạch về dự án và có chế độ hậu mãi tốt.

    7. Lựa chọn BĐS phù hợp với khả năng tài chính
    Nếu phải đi vay để đầu tư BĐS, không nên vay quá 50% giá trị BĐS đó để tránh gánh nặng trả lãi cũng như hạn chế áp lực trả lãi suất thả nổi. Cần xem xét kỹ dòng tiền cho các đợt thanh toán tiếp theo để tránh trường hợp bị áp lực hoặc hụt tiền phải bán gấp dẫn đến thua lỗ.
Similar Threads: quyết thành
Diễn đàn Tiêu đề Date
Nhà Đất - Bất Động Sản 4 bí quyết đầu tư Bất Động Sản 8/11/16
Nhà Đất - Bất Động Sản Bỏ túi ngay 6 bí quyết giúp thuyết phục khách hàng 2/8/16
Nhà Đất - Bất Động Sản Bí quyết chọn hướng Vinhomes Phạm Hùng hợp phong thủy 29/6/16
Nhà Đất - Bất Động Sản Dự án căn hộ River City quận 7 - Bí quyết lướt sóng cho nhà đầu tư vốn ít 6/6/16
Nhà Đất - Bất Động Sản Bí quyết chọn mua căn hộ chung cư giá rẻ 29/4/16