1. Xin lưu Ý! Các thành viên vui lòng kiểm tra lại bài trùng lặp của mình và xóa chúng ngay khi đó. (Mỗi thành viên hãy dành 5 phút thời gian của mình để kiểm tra lại các lỗi đăng bài trùng lặp trước đây và xóa chúng khỏi diễn đàn). BQT xin được gửi lời cám ơn trân thành tới các thành viên!

Hồ Chí Minh 7 điều nên biết lúc văn phòng quận tân bình

Thảo luận trong 'Nhà Đất - Bất Động Sản' bắt đầu bởi gaunhoibombxxx, 4/1/16.

Lượt xem: 52

  1. gaunhoibombxxx

    gaunhoibombxxx Thành Viên Mới

    Tham gia:
    11/12/15
    Bài viết:
    78
    Được thích:
    0
    Tín dụng:
    6
    Giới tính:
    Nam
    Nhánh cho thuê văn phòng ngày một phong phú, đa dạng cũng như xu hướng khách mua văn phòng trong các tòa cao ốc có tỉ trọng ngày một lớn. Đối với 5 năm làm ăn trong công việc tư vấn chung cư cho thuê và cũng như giúp cho từng rất nhiều đơn vị kiếm ra một vài tòa nhà vừa ý, vừa tiền người dùng, địa thế tốt. Ông Nguyễn Thanh Huyền Trưởng phòng Văn phòng BDS Vlook cho biết những trải nghiệm, một số điểm cần lưu tâm trước khi tìm kiếm cho thuê tòa nhà.

    Về địa thế: (tiên lợi cho việc tài chính, quảng cáo brands cùng giao dịch hoặc hợp đất). khu lý tưởng Nơi này là khu vực sạch bóng, ánh sáng đầy đủ, đảm bảo có cây bóng mát, cảnh quan thích hợp , đường phố phù hợp cho di chuyển. Môi trường bên cạnh, những Ngân hàng, bảo hiểm, tài chính ăn uống thư giãn …liền kề vị trí mua đã và đang khá quan trọng. Thêm vào đó việc thu hút khu tốt còn tiện lợi cho việc tuyển nhân viên, phần đông người lao động muốn thu hút chỗ làm cho việc gần nơi ở gần trạm.

    Về diện tích thuê: Nơi này là diện tích dùng, thường hay gọi Nơi này là “diện tích Net”. không gian sử dụng ko bao gồm mặt bằng hành lang, NVS, thang máy cùng cầu thang bộ. không gian ước tính khoảng 5m 2 cho 1 địa điểm làm cho việc, ngon nhất là từ 5-15m 2 /người. một số Tòa nhà thu hút vị trí hay thương tiệm đặc biệt đẹp thường hay tính “không gian Gross”, nghĩa là họ có thể cộng thêm vào diện tích sử dụng từ 10% đến 21% không gian công cộng thành mặt bằng cao cấp cho thuê.V/D Như: Royal city, Star Building, kangnam Tower, Vincom...vv
    >>>>>>> xem thêm tư vấn văn phòng cho thuê quận 1
    [​IMG]
    bức hình minh họa
    Về phí tổn dịch vụ: Phụ thuộc vào “Hạng” của Tòa nhà, hạng 1 từ 5,8 đến 9,5usd/m2/tháng; hạng B từ 4,5 đến 5,4usd/m2/tháng, cao ốc hạng 3 từ 2,1 đến 3.4usd/m2/tháng hoặc nhỏ hơn. dĩ nhiên, “Giá nào của nấy”, một số tòa cao cốc thu phí cao Với mục đích giữ bức hình tòa cao cốc liên tiếp tốt nhằm khẳng định hay nâng tầm giá cả trị của Tòa nhà theo thời gian.

    Hướng nhà: gần hết gần 92% một số công ty Việt Nam với một vài nước đông nam á đều chsu trọng để hướng nhà theo tuổi của chủ đầu tư chịu pháp lý đơn vị, mà Với doanh nghiệp ngoài nước khác thường không chú ý
    Về vấn đề độc quyền: Đối với một vài KH cần thuê Một trong những công ty lớn có thương hiệu lớn thì có thể đề nghị tính độc tư cách trong cao ốc, ko muốn thu hút đối thủ tranh đua cùng với nghề trong 1 tòa cao cốc. chả hạn nếu Một trong những ngân từng thì đề nghị Một trong những ko thu hút ngân mỗi thứ 2 tại cao ốc Đây Nơi này là việc thông thường, tuy vậy một số chủ đầu tư không chấp thuận. công việc này đang được những cao ốc cao cấp tuân thủ khá tốt.

    Bảo hiểm tòa nhà: các cao ốc chất lượng cần được mua BH, phí vì chủ Cao ốc chịu. Bên thuê vẫn đang có thể mua bảo hiểm cho tòa nhà trong truờng hợp đặc thù.

    Máy phát điện: Địa điểm cũng Một trong những nhân tố hệ trọng do điện của nước ta không đủ nhiều, Đối với các doanh nghiệp thì việc tập chung máy dự trữ điện Nơi này là ép buộc do thuộc tính việc. Công việc này cần lưu ý trước khi mua. Ko phải mọi văn phòng đều tập chung máy phát điện cùng nếu tập chung cũng không phải Một trong những đảm bảo 100 % được. các tòa cao cốc chỉ bảo đảm ánh sáng, công cụ tòa nhà chứ không cài đặt dành cho sự hoà hoặc thang máy …Công việc này phải chú ý làm rõ trước lúc thuê nếu nhân tố này Một trong những cần thiết. bởi thế xem xây dựng điện để chắc chắn 100%
    Để được tư vẫn chi tiết xin liên hệ: Công tycho thuê văn phòng Vlook!
Similar Threads: điều nên
Diễn đàn Tiêu đề Date
Nhà Đất - Bất Động Sản Mua nhà đất tại quận 1 cùng những điều nên chú ý 29/12/15
Nhà Đất - Bất Động Sản những điều cần biết về chung cư học viện kỹ thuật quân sự Thứ ba lúc 09:12
Nhà Đất - Bất Động Sản Thế nào là bệnh viêm họng hạt? cách điều trị bệnh Thứ hai lúc 11:38
Nhà Đất - Bất Động Sản Những điều cần biết về căn hộ The Golden An Khánh 32T 17/10/16
Nhà Đất - Bất Động Sản Căn hộ Quận 7 chỉ 680 triệu - Khó tin nhưng điều đó là có thật 13/10/16